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256亿南京金奥费尔蒙酒店要拍卖
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  位于南京河西元通东北角、232米高的南京金奥费尔蒙酒店凭借其独树一帜的造型,早已成为南京的网红地标。然而一则消息,引发网友们强烈关注。4月25日在京东资产拍卖网站上,出现了南京金奥费尔蒙酒店的拍卖资料,估价为25。6亿元。南京桑拿会所据悉这也是金奥费尔蒙第二次被拿出来拍卖。

  南京金奥费尔蒙酒店,位于河西新城金奥大厦,与南京国际博览中心、南京莞式桑拿水磨奥体中心仅一街之隔。由世界著名的美国SOM公司设计,是南京十大地标性建筑之一,也是电视剧《人民的名义》的取景地。金奥费尔蒙有客房359间,水疗会所、泳池、健身房、宴会厅一应俱全,酒店目前由雅高集团管理,与北京华彬费尔蒙酒店、上海和平饭店、昆山阳澄湖费尔蒙酒店、新加坡费尔蒙酒店及菲律宾马尼拉费尔蒙酒店这几个奢华酒店,组成雅高集团在亚洲的“姐妹”酒店,影响力广泛。

  南京金奥费尔蒙酒店的业主为南京金高房地产开发有限公司(简称南京金高),记者查询获悉,南京金高成立于2003年,注册资本5000万人民币,为上海金大地下属子公司。4月25日在京东资产拍卖网站上显示,此次抵押拍卖主体南京金奥费尔蒙酒店,估价为25。6亿元,处置主体为某银行南京分行。南京桑拿会所“我也是刚得知,去年我们的酒店式公寓就被拍过。”南京金高一位不愿意透露姓名的内部人士告诉记者,这已经是金奥费尔蒙酒店第二次进入法拍流程,2021年7月,南京金高所属的金奥费尔蒙146套精装酒店式公寓,就被拿出来拍卖过。

  中国东方资产管理股份有限公司(简称东方资管)的一份重组债权的处置公告显示,2018年东方资管从银行手中收购了银行与南京金高的债权,进行不良资产重组,2020年6月20日协议到期后,南京金高一直拖延还款。于是东方资管甩出烫手山芋,对所持有的南京金高重组债权进行处置。该笔债权总金额为本金8。9亿元人民币,加上相应利息、罚息,合计约12。1425亿元。公告显示,这笔债权担保方式为抵(质)押+保证,抵押物为146套金奥费尔蒙精装酒店式公寓,南京品茶网总建筑面积约31008。28㎡,民用水电,已通燃气,新城双学区房。

  事实上,不光南京金高,东方资管同时也向法院申请冻结了其母公司上海金大地投资有限公司(简称金大地)旗下多个子公司股权,冻结股权金额高达6。09亿。提起金大地,在地产圈颇有名气,金大地曾在南京开发过多个知名高端项目,除金奥费尔蒙酒店所在的河西地标金奥大厦外,还有城中黄埔大厦、香格里拉花园等。

  “目前我们运营一切正常,你提到的拍卖对酒店并无影响。”南京金奥费尔蒙酒店相关负责人告诉记者,酒店自2014年开业以来,经营情况良好,一直在赚钱,即使是受疫情影响严重的2021年1至7月份,该酒店的营收也超过上一年度,南京酒店spa顺利完成业主制定的盈利目标。此外,作为酒店的盈利重点,南京金奥费尔蒙酒店的宴会生意在整个河西地区都排在前两位。疫情防控当下,该酒店仅行政酒廊、酒吧暂停营业,400多名酒店员工正常在岗,这种良好的势头在南京同类五星酒店中并不多见。

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